Ремонт квартиры с ребёнком отличается от обычного в двух местах. Первое — на время работ ребёнку нужно жить где-то ещё, и это стоит спланировать вместе со сроком ремонта. Второе — безопасность закладывается в стены, пока они открыты: защита в электрике, закладные под крепление шкафов, место для замков на окнах. Через год это уже не добавишь без штробления. Ниже — по этапам: где жить, что заложить в черновые работы, как сделать детскую и ванную и когда можно заезжать.
Жить в квартире во время ремонта с ребёнком или переехать
Короткий ответ: на время основных работ — переехать. Дело не только в шуме.
| Этап ремонта | Что происходит | Можно ли жить с ребёнком |
|---|---|---|
| Демонтаж | пыль, грохот, мусор, отключения воды и света | нет |
| Черновые работы | штробление, штукатурка, стяжка, открытая проводка | нет |
| Отделка | шлифовка шпаклёвки, грунтовки, краска, клей | лучше нет |
| Финиш | сантехника, розетки, двери, плинтусы | можно после уборки |
| После уборки и проветривания | квартира готова | да |
Самое вредное в ремонте — мелкая пыль. При штроблении бетона и шлифовке шпаклёвки она висит в воздухе часами, проходит через щели под дверями и оседает на всём. Для взрослого это неприятно, для маленького ребёнка, который ползает по полу и всё тянет в рот, — нет.
Если переехать нельзя. Ремонт по комнатам возможен, когда ремонтируют одну-две комнаты, а не всю квартиру. Тогда ремонтируемую зону отделяют плёнкой с молнией от пола до потолка, двери в жилые комнаты закрывают и уплотняют, а пыльные работы планируют на время, когда ребёнка нет дома. Санузел и кухню ремонтировать «с проживанием» тяжело: несколько недель без воды и плиты с маленьким ребёнком мало кто выдерживает.
Где жить. Чаще всего — у родственников или в съёмной квартире. Арендовать жильё стоит с запасом по сроку: вам нужно, чтобы ремонт закончился раньше, чем аренда, а не наоборот. Как оценить срок своего ремонта — в статье сколько длится ремонт квартиры.
Что заложить для безопасности на этапе черновых работ
Почти всё, что делает квартиру безопасной для ребёнка, прячется в стены. Список, который стоит обсудить с подрядчиком до штробления:
| Где | Что сделать | Когда |
|---|---|---|
| Электрика | защита от утечки тока на линиях розеток, ванной и кухни | при сборке щитка |
| Розетки | модели с защитными шторками, без удлинителей по полу | при выборе фурнитуры, места — по плану мебели |
| Стены | закладные под крепление высоких шкафов, стеллажей и телевизора | до штукатурки или обшивки гипсокартоном |
| Окна | замки на ручках или ограничители открывания, режим проветривания | при заказе окон |
| Радиаторы | термоголовки, место под защитный экран | при разводке отопления |
| Ванная | термостатический смеситель, противоскользящая плитка | при выборе сантехники и плитки |
| Перегородки | звукоизоляция между детской и гостиной | при возведении перегородок |
Электрика
Каждая розетка, до которой ребёнок дотянется, — потенциальная опасность. Защиту ставят в двух местах. В щитке — устройства защитного отключения или дифференциальные автоматы на линиях розеток, ванной и кухни: они отключают ток при утечке. В самих розетках — защитные шторки, которые открываются только при одновременном нажатии вилкой на оба отверстия.
Второе правило — розеток должно хватать, чтобы не было удлинителей и тройников на полу. Ночник, увлажнитель, радионяня, лампа у кровати, позже — компьютер и зарядки: под всё это розетки планируют сразу. В детской часть розеток удобно поставить над будущим столом, а не только у пола. Как рассчитать высоту и количество — в статье на какой высоте делать розетки.
Крепление мебели
Высокий шкаф или комод, на который ребёнок полезет как на лестницу, должен быть прикручен к стене. В бетон или кирпич крепят анкерами в любое время. В стену из гипсокартона — только туда, где заложен брус или усиленный профиль. Закладные отмечают на плане мебели и фотографируют до обшивки, чтобы потом знать, куда сверлить.
Окна
Москитная сетка не держит вес ребёнка. На окна в детской и других комнатах ставят ручки с ключом или ограничители, которые позволяют открыть створку только на проветривание. Это дешёвая деталь, но её проще заказать вместе с окнами. Подоконник, на который можно залезть с кровати или стола, — повод переставить мебель ещё на плане.
Детская комната: планировка и материалы
Какую комнату отдать под детскую
Лучше всего — изолированную, не проходную комнату с окном, подальше от входной двери и кухни. Если детская граничит с гостиной или спальней родителей, перегородку сразу делают со звукоизоляцией: малыш будет спать, когда взрослые смотрят кино, а школьник — делать уроки, когда в гостиной гости. Как это устроено — в статье шумоизоляция в квартире.
Кровать не ставят вплотную к радиатору и под окно: у батареи сухо и жарко, у окна зимой тянет холодом. Для уральской зимы с её сухим воздухом в детской полезна розетка под увлажнитель рядом с кроватью, но не за ней.
Зоны и свет
В детской со временем появляются три зоны: сон, игры, учёба. Их не нужно строить стенами, но свет и розетки под них лучше развести сразу:
- общий свет на потолке с возможностью приглушить
- ночник или бра у кровати с выключателем, до которого можно дотянуться лёжа
- рабочий свет у будущего стола — слева для правши
- выключатель у входа на высоте, до которой дотянется ребёнок
Стены
Стены в детской рисуют, пачкают и царапают. Самое практичное решение — обои под покраску или стеклохолст с моющейся матовой краской: рисунок фломастером отмывается, а если нет — участок перекрашивается без переклейки. Обои под покраску с матовой краской входят в наш тариф «Комфорт», стеклохолст под покраску — в «Премиум». Как выбрать краску по стойкости к мытью — в статье какую краску выбрать для стен.
Яркий цвет и рисунки лучше оставить для съёмных элементов — текстиля, наклеек, мебели. Детская меняется каждые несколько лет, и спокойный фон проще переиграть.
Пол
Ламинат 33 класса или SPC-кварцвинил на подложке — хороший выбор для детской: выдерживают машинки и стулья на колёсиках, легко моются, подложка снижает шум шагов для соседей снизу. SPC не боится разлитой воды. Ковролин собирает пыль, а плитка жёсткая и холодная. Мягкий ковёр в игровой зоне решает вопрос падений лучше, чем любое напольное покрытие.
Мебель и запахи
Мебель из ДСП и МДФ выделяет запах в первые недели. При выборе смотрите класс эмиссии формальдегида в документах на мебель и распаковывайте её заранее, чтобы она проветрилась до заезда ребёнка.
Ванная, если в семье маленький ребёнок
- Ванна или душ. Для купания малыша удобнее ванна, для школьника и взрослых — душ. Если места мало, выбирают ванну со стеклянной шторкой
- Термостатический смеситель. Держит заданную температуру воды и не даёт случайно включить кипяток
- Противоскользящая плитка на полу. Класс скольжения указан на упаковке, глянцевая плитка на полу ванной — плохая идея
- Хранение бытовой химии. Шкаф с замком или высоко, куда ребёнок не дотянется
- Розетки. Для фена и стиральной машины — на безопасном расстоянии от воды и с защитой от утечки тока
Шум, соседи и дневной сон
Если ремонт идёт рядом, а в доме маленькие дети, помогают часы тишины. В Свердловской области статья 37 областного закона № 52-ОЗ запрещает шумные работы каждый день с 13:00 до 15:00 и с 23:00 до 8:00, а в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздники — ещё и с 18:00 до 11:00. Дневной перерыв как раз совпадает со сном малышей. Если ремонт делаете вы, предупредите соседей и повесьте в подъезде график шумных работ: это бережёт отношения лучше любых законов. В других регионах часы тишины задают свои законы.
Ремонт квартиры с ребёнком в Екатеринбурге: сезон и климат детской
Когда начинать. Если заезд привязан к садику или школе, считайте от 1 сентября назад. Работы на объекте по нашему графику занимают от 30 до 55 дней, ещё около недели уходит на замер, смету и проект, плюс запас на мебель. Чтобы заехать к учебному году, начинать стоит в июне, а с авторским дизайном и сложными узлами — ещё раньше. У лета есть и плюс: окна можно держать открытыми, и запах краски и клея уходит быстрее.
Отопительный сезон. С конца сентября до мая квартиру проветривают коротко, и запахи после покраски и сборки мебели держатся дольше. Если финиш приходится на зиму, между уборкой и заездом с малышом закладывайте больше дней, чем летом, и проверьте, что увлажнитель уже стоит на своём месте.
Детская на солнечной стороне. Летом в Екатеринбурге бывает жарко, и комната с окнами на юг или запад нагревается сильнее остальных. Трассу кондиционера прокладывают на черновом этапе, а над окном оставляют закладную под карниз для плотных штор. Как это спланировать — в статье кондиционер при ремонте.
Частые ошибки при ремонте с ребёнком
- жить в квартире во время демонтажа и черновых работ «потому что недолго»
- не заложить розетки под ночник, увлажнитель и радионяню — потом удлинители по полу
- забыть закладные под шкафы в стенах из гипсокартона
- заказать окна без замков на ручках
- сделать детскую яркой «под возраст» и через три года переделывать стены
- заехать сразу после покраски и сборки мебели, не дав квартире проветриться
- не согласовать срок ремонта с рождением ребёнка, школой или окончанием аренды
Как мы ведём ремонт, когда в семье дети
Чаще всего семьи с детьми на время наших работ живут отдельно, поэтому для них особенно важен срок. В «Лиман-М» срок фиксируется в договоре, за просрочку по нашей вине — штраф по договору и закону, а за 2025 год мы сдали в срок все проекты. Фото и видео с объекта присылаем раз в неделю в Telegram, так что ездить на стройку с ребёнком не нужно. Детскую, розетки и закладные под мебель продумываем в дизайн-проекте, который дарим при ремонте под ключ. В конце делаем финальную уборку, а по желанию собираем мебель, чтобы вы заехали в готовую квартиру. Тариф «Комфорт» рассчитан на семьи, которые делают ремонт для себя. Подробности на странице дизайн-проект и в разделе ремонт двухкомнатной квартиры.
