Закон о тишине в Екатеринбурге — это не городское решение, а статья 37 закона Свердловской области № 52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области». Она действует во всех городах области одинаково. Для ремонта главное запомнить два правила: каждый день с 13 до 15 и с 23 до 8 часов шуметь нельзя, а в пятницу, субботу, воскресенье и праздники шумные работы разрешены только с 11 до 13 и с 15 до 18. Ниже — что именно сказано в законе, как спланировать демонтаж и штробы, какие штрафы грозят и как договориться с соседями, чтобы до штрафов не дошло.
Закон о тишине в Екатеринбурге: какой закон действует
Закон Свердловской области от 14 июня 2005 года № 52-ОЗ — областной кодекс об административных правонарушениях. Статья 37 называется «Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан». В ней три важных для ремонта момента.
- Где действует. В квартирах и в помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также на территории ближе 100 метров от жилых домов, гостиниц и зданий, где оказывают услуги образования, здравоохранения или социального обслуживания с круглосуточным или ночным пребыванием людей
- Что запрещено. Действия, нарушающие тишину и покой граждан, в том числе пиротехника и ремонтные и строительные работы, сопровождаемые шумом
- Когда. Каждый день с 13 до 15 и с 23 до 8 часов по местному времени. Для шумного ремонта и стройки добавлен ещё один запрет: в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни — с 18 до 11 часов
Последний раз статью 37 меняли законом Свердловской области от 31 июля 2025 года № 51-ОЗ, он действует с 5 августа 2025 года. Часы тишины тогда не трогали: исключения для аварийных и неотложных работ перенесли в примечание к статье и добавили исключение для богослужений. Поправки к закону № 52-ОЗ, вступившие в силу с 1 сентября 2026 года, статью 37 не затронули. Значит, на октябрь 2026 года закон о тишине в Екатеринбурге действует в тех же часах, что и в 2025-м. Перед большим ремонтом всё же сверьте текущую редакцию: законы об административных правонарушениях меняют часто.
Шумные работы в Екатеринбурге: когда можно делать ремонт
| День | Шумный ремонт запрещён | Шумный ремонт можно |
|---|---|---|
| понедельник — четверг | с 23:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00 | с 8:00 до 13:00 и с 15:00 до 23:00 |
| пятница | с 18:00 до 11:00 и с 13:00 до 15:00 | с 11:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00 |
| суббота и воскресенье | с 18:00 до 11:00 и с 13:00 до 15:00 | с 11:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00 |
| нерабочие праздничные дни | с 18:00 до 11:00 и с 13:00 до 15:00 | с 11:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00 |
В законе запрет для пятницы, выходных и праздников записан как период «с восемнадцати до одиннадцати часов» и не уточняет, к какому дню относится утро. Поэтому безопаснее понимать его так, как в таблице: в эти дни шумные работы — только в два окна, с 11 до 13 и с 15 до 18. Получается пять часов для шумных работ вместо тринадцати в будни.
Перерыв с 13 до 15
Тихий час действует каждый день, а не только в выходные, и касается любого шума, а не только ремонта. На эти два часа перфоратор, штроборез и болгарку выключают, а бригада может заняться тихой работой: разметкой, шпаклёвкой, уборкой.
Закон о тишине в выходные и праздники
Нерабочие праздничные дни перечислены в статье 112 Трудового кодекса: 1–8 января, 23 февраля, 8 марта, 1 и 9 мая, 12 июня и 4 ноября. Ближайшие для тех, кто сейчас начинает ремонт:
- 4 ноября 2026 года — среда, но это нерабочий праздник, поэтому шумные работы только с 11 до 13 и с 15 до 18
- 1–8 января 2027 года — восемь дней подряд с короткими окнами для шума. Демонтаж и штробление на эти даты не планируют
Отдельно в законе не упомянуты дни, которые стали выходными из-за переноса. Если сомневаетесь, планируйте на них шумные работы по выходному графику — так спокойнее и вам, и соседям.
Что считается шумными работами
Списка инструментов в законе нет: запрещены работы, «сопровождаемые шумом», то есть такие, которые нарушают покой соседей. На практике к ним относят:
- демонтаж стен, перегородок, старой плитки и стяжки
- штробление стен и потолка под электрику
- сверление бетона перфоратором, работу болгаркой и отбойным молотком
- резку керамогранита и металла
Тихие работы — шпаклёвку, покраску, поклейку обоев, укладку ламината без резки на месте — закон не ограничивает. Поэтому хороший график ремонта строят так: шумное — в будни, тихое — в выходные и в тихий час. Как это влияет на общий срок ремонта, мы разбирали в статье сколько длится ремонт квартиры.
Закон о тишине и новостройки
В Екатеринбурге часто спрашивают, можно ли шуметь в новостройке дольше. Нельзя: в статье 37 нет исключения для новых домов и нет льготного периода после ввода дома в эксплуатацию. Такие режимы есть в законах некоторых других регионов, например в Москве, но в Свердловской области действуют одни часы для всех домов.
В новом доме это особенно чувствуется. Ремонт одновременно делают десятки квартир, а в соседних уже живут семьи с детьми, которые въехали первыми. В новых кварталах, например в Спутнике-1 в Академическом районе или в Шишимской горке на Уктусе, дома сдают очередями, и шум ремонта может идти в подъезде не один год. Многие управляющие компании добавляют свои правила: пропуск для рабочих, защита лифта, вывоз строительного мусора, время заезда грузовых машин. Это не закон о тишине, а правила дома, но их тоже придётся соблюдать.
Если рядом с вашим домом строят следующую очередь, ночью стройка тоже под запретом: территория ближе 100 метров от жилого дома входит в зону действия статьи 37. Исключение — работы, которые нельзя приостановить по производственно-техническим условиям, а также аварийные и неотложные работы.
Штрафы за нарушение тишины в Екатеринбурге
По статье 37 закона № 52-ОЗ штрафы такие:
- граждане — от 500 до 2 000 ₽
- должностные лица — от 1 000 до 5 000 ₽
- организации — от 3 000 до 7 000 ₽
Под запрет не попадают аварийно-спасательные и другие неотложные работы, нужные для безопасности людей или работы систем жизнеобеспечения, работы, которые нельзя остановить по технологии, и богослужения. Если у соседа прорвало трубу, ночной ремонт — не нарушение.
Протокол по статье 37 составляют сотрудники полиции или уполномоченные должностные лица, дело рассматривает мировой судья или административная комиссия. Жаловаться на шум в запрещённые часы можно по номеру 102 или участковому. Кроме областного закона, есть общее правило Жилищного кодекса: по части 4 статьи 17 жильём пользуются с учётом прав и законных интересов соседей.
Как договориться с соседями о ремонте
Закон задаёт рамки, но конфликты чаще всего возникают в разрешённые часы: перфоратор в 8 утра в понедельник формально законен, а соседям от этого не легче. Что помогает:
- Предупредить заранее. Объявление в подъезде и сообщение в чате дома: сроки ремонта, дни шумных работ, телефон для связи
- Собрать шумное в короткие периоды. Демонтаж и штробы лучше сделать за несколько будних дней подряд, чем растягивать по часу на месяц
- Зайти к соседям сверху, снизу и за стеной. Особенно если там маленький ребёнок или человек, который работает ночью: иногда достаточно сдвинуть самые громкие часы
- Держать подъезд чистым. Мусор в мешках, защищённый лифт, вымытый пол после заноса материалов
- Отвечать на звонки. Если сосед знает, кому позвонить, он звонит вам, а не в полицию
- Не путать согласие с правом. Договорённость с одним соседом не отменяет закон: пожаловаться может любой другой
Чтобы ремонт мешал меньше и вам самим потом не мешали соседи, при ремонте стоит подумать о звукоизоляции стен и пола — подробно в статье шумоизоляция в квартире.
Частые ошибки
- планировать демонтаж на субботу, когда для шума есть всего пять часов
- думать, что в новостройке закон о тишине не действует
- забывать про перерыв с 13 до 15 в будни
- начинать шумные работы в пятницу утром, как в обычный будний день
- не предупредить соседей и узнать о недовольстве от участкового
- не учесть праздники: 4 ноября и новогодние каникулы съедают дни шумных работ
Как «Лиман-М» планирует шумные работы
Самый громкий этап ремонта — демонтаж и черновые работы: снять старую отделку, возвести перегородки, залить стяжку, оштукатурить стены, развести электрику, сантехнику и вентиляцию. В наших проектах он занимает 10–20 дней, и на него приходится почти весь шум перфоратора и штробореза. Следующий этап, отделка, длится 15–25 дней и заметно тише, хотя резка плитки тоже шумная: плитка, обои, покраска, ламинат, натяжные потолки. Подробно этапы и оплата по ним описаны на странице как мы работаем, а что входит в демонтаж — на странице демонтаж.
Срок ремонта мы фиксируем в договоре вместе со штрафом по договору и закону за просрочку, поэтому часы тишины приходится учитывать в графике с самого начала. Фото и видео с объекта мы присылаем раз в неделю в Telegram, так что видно, на каком этапе квартира. В одном из отзывов в 2ГИС за май 2026 года заказчик ремонта в новостройке написал: «Работали аккуратно, соседи не жаловались». Как устроен ремонт в новом доме от приёмки до уборки — на странице ремонт в новостройке.
