Замена электропроводки в квартире — работа, которую делают один раз на десятилетия и сразу закрывают штукатуркой, плиткой и потолком. Ошибку потом исправляют только вскрытием отделки. Ниже — три признака, что старую проводку пора менять, что делать с алюминиевой проводкой и как соединять её с медной, особенности хрущёвок, когда стоит оставить электрику от застройщика, делать ли электрику до штукатурки или после, порядок работ и что должно быть в смете.
Три признака, что проводку пора менять
- Алюминий и две жилы. Отключите автомат и загляните в розетку или распаечную коробку: серебристые жилы — алюминий, медно-рыжие — медь. Если жил две, защитного проводника нет. ПУЭ требуют, чтобы групповые линии были трёхпроводными: фаза, ноль и защитный проводник (п. 7.1.36)
- Тепло, запах, следы. Розетка тёплая под нагрузкой, вилка темнеет, выключатель потрескивает, пахнет горелым пластиком. Это значит, что контакты ослабли и греются
- Сеть не тянет нагрузку. Выбивает, когда одновременно работают чайник и стиральная машина, по квартире тянутся удлинители, в щите пробки или автоматы без УЗО, одна линия питает полквартиры
Есть и четвёртый повод, не связанный с поломкой: капитальный ремонт или перепланировка. Стены всё равно вскрывают, и оставлять под новой отделкой проводку, которая прожила полвека, — значит заложить ремонт заново через несколько лет.
Алюминиевая проводка: почему её меняют
Алюминий проводит ток хуже меди, и это видно по таблицам допустимых токов в ПУЭ:
| Сечение | Медь, открыто / в трубе | Алюминий, открыто / в трубе |
|---|---|---|
| 2,5 мм² | 30 А / 25 А | 24 А / 19 А |
| 4 мм² | 41 А / 32 А | 32 А / 25 А |
Вторая проблема — контакты. Алюминий покрывается плёнкой окисла, а под винтом постепенно «течёт», и зажим со временем ослабевает. Ослабший контакт греется, от нагрева окисляется ещё сильнее, и так по кругу. Поэтому в старой проводке первыми сдаются скрутки в коробках и зажимы в розетках, а не сам провод.
Третья — схема. Советская проводка в хрущёвках и брежневках двухпроводная, без защитного проводника, и рассчитана на холодильник, телевизор и свет, а не на духовку, посудомоечную машину и кондиционер.
Для новых электроустановок свод правил СП 256.1325800 требует внутренние сети из кабелей с жилами из меди или из алюминиевых сплавов марок 8030 и 8176 — это не тот алюминий, что в советских домах, а сплавы с другими свойствами и своими требованиями к контактам. Если в новостройке вы видите алюминиевый кабель, уточните у застройщика марку сплава: для таких домов свод правил отдельно предписывает защиту от дугового пробоя, УЗДП.
Единого «срока годности» квартирной проводки в нормах нет, решает её состояние. Но хрущёвки строили с конца 1950-х по 1970-е, и проводка, которая ни разу не менялась, служит там больше полувека.
Как соединить алюминиевую и медную проводку
Прямая скрутка меди с алюминием — ошибка: в месте контакта двух металлов соединение окисляется и греется. Что допускают нормы:
- ПУЭ разрешают соединять, ответвлять и оконцовывать жилы только опрессовкой, сваркой, пайкой или сжимами — винтовыми, болтовыми и другими (п. 2.1.21)
- свод правил требует, чтобы соединения отвечали ГОСТ 10434, ГОСТ 17441 и ГОСТ 31604, а последний стандарт как раз про устройства для присоединения алюминиевых проводников. В паспорте клеммы должно быть указано, что она рассчитана на алюминий
- места соединений должны оставаться доступными для осмотра и ремонта (п. 2.1.23 ПУЭ) — то есть в коробке, а не замурованными в стене
Обычные розеточные зажимы рассчитаны на медь. Если алюминиевый участок пока остаётся, его подключают к медному отводу через клемму для алюминия и меди в коробке. Автомат на такую линию ставят не больше 16 А при сечении 2,5 мм² — почему, разбираем в статье номиналы автоматов. Но это временное решение: при ремонте алюминий меняют на медь целиком.
Замена проводки в хрущёвке
В хрущёвке проводку меняют от щита до каждой розетки: новый щит с автоматами и УЗО, отдельные линии на кухню, стиральную машину, ванную, кондиционер, медный кабель. Подробно о ремонте таких квартир — на странице ремонт хрущёвки.
Три вопроса решают до штроб:
- Защитный проводник. Внутри квартиры делают трёхпроводные линии, а подключение PE в этажном щите согласуют с управляющей компанией. Подключать «землю» к батарее или трубе нельзя
- Мощность. В домах с газовыми плитами выделенная мощность небольшая. Если в проекте электрическая варочная панель, водонагреватель и кондиционер, нагрузку считают заранее
- Стены. ПУЭ не допускают несменяемую замоноличенную проводку в панелях стен и перекрытий, выполненную на заводе, и в монтажных стыках панелей (п. 7.1.37). Свод правил запрещает проводить кабель через несущий элемент, если после этого нельзя гарантировать его целостность. Поэтому в панельных домах кабель уводят в перегородки, в стяжку пола и по потолку под натяжным полотном, а в кирпичных стенах штробить можно
Старую проводку, которую нельзя вынуть из стены, отключают с обоих концов и оставляют без напряжения. Как и где вести новый кабель — в гофре или без, по потолку или в стяжке, — разбираем в статье проводка в гофре.
Электрика от застройщика: оставить или переделать
В новостройках с предчистовой отделкой застройщик часто уже развёл электрику и собрал щит. Выбросить её или оставить, решают по проверке, а не по принципу.
| Что проверить | Можно оставить | Лучше переделать |
|---|---|---|
| Кабель | медь или указанный застройщиком сплав, сечение по маркировке на оболочке | сечение меньше, чем нужно под технику |
| Щит | есть место, на розетках УЗО или дифавтоматы | нет места, нет защиты от утечки |
| Линии | кухня, ванная, стиральная машина на своих линиях | одна линия на кухню и комнаты |
| Точки | совпадают с вашей расстановкой мебели | розетки за шкафами, нет выводов под технику |
| Трассы | есть схема или фото, где идёт кабель | никто не знает, где кабели |
В новостройке частичная переделка нормальна: добавляют линии и точки, переносят розетки, дособирают щит. В старом доме так не получится — там слабое место в самих коробках и контактах.
Электрика до штукатурки или после
Короткий ответ: кабель — до, механизмы — после.
- До штукатурки режут штробы, укладывают кабель, ставят подрозетники и распаечные коробки в плоскость будущей штукатурки, собирают щит, проверяют линии и фотографируют стены с трассами
- После финишной отделки ставят розетки, выключатели и светильники: так механизмы не пачкаются, а рамки ложатся на готовую стену
- До натяжного потолка ставят закладные под люстры и точечные светильники
- До стяжки укладывают кабели в пол, если трасса идёт по полу
В предчистовой отделке штукатурка уже есть, поэтому новые штробы режут по ней и потом заделывают. Значит, всё, что меняется в электрике, решают до выравнивания и шпаклёвки, а не после покраски.
Порядок замены электропроводки
- Проект: расстановка мебели и техники, точки с высотами, линии, схема щита. Как его составляют, разбираем в статье схема электрики в квартире
- Смета по проекту, где каждая точка и линия — отдельная строка
- Отключение квартиры, демонтаж старых розеток, коробок и щита
- Разметка и штробы: в стенах кабель идёт только горизонтально и вертикально, по потолку можно кратчайшим путём
- Кабель, коробки, подрозетники
- Новый щит: вводной автомат, реле напряжения, УЗО или дифавтоматы, автоматы групп — состав разбираем в статье УЗО или дифавтомат
- Проверка: прозвонка линий, замер сопротивления изоляции, фото трасс
- Штукатурка и отделка
- Розетки, выключатели, свет, проверка под нагрузкой и кнопкой «Тест» на УЗО
Что должно быть в смете на электромонтаж
- количество розеток, выключателей, выводов под свет и технику — по каждой комнате
- метры кабеля каждого сечения: 1,5 мм² на свет, 2,5 мм² на розетки, 6 мм² на варочную панель
- штробы с учётом материала стен: бетон, кирпич, газобетон, гипсокартон
- подрозетники, распаечные коробки, гофра там, где она нужна
- щит и каждый аппарат в нём поштучно, с номиналами
- демонтаж старой проводки и щита
- закладные под светильники
- проверка линий и замеры
Одна строка «электрика под ключ» без количества точек — главный источник допников. Как устроена честная смета в целом, разбираем в статье смета на ремонт квартиры.
Как принять электрику
- до штукатурки: все точки на месте по проекту, кабели в штробах по правилам, щит собран, есть фото трасс с рулеткой
- после отделки: в каждой розетке есть напряжение и защитный контакт, кнопка «Тест» отключает каждое УЗО, выключатели разрывают фазу
- автоматы подписаны, схема щита у вас на руках
Полный список по этапам — в чек-листе приёмки ремонта.
Замена проводки в Екатеринбурге: хрущёвки, брежневки и новостройки
Хрущёвки в Екатеринбурге стоят целыми кварталами на Уралмаше, Эльмаше, ВИЗе, во Втузгородке, а брежневки — почти в каждом районе старой застройки. В таких квартирах проводку почти всегда меняют целиком: алюминий, две жилы, старый щит. В панельных домах заранее продумывают, где пойдёт кабель, раз несущие панели штробить нельзя.
В новостройках картина другая. По нашему каталогу из 232 жилых комплексов Екатеринбурга предчистовая отделка заявлена в 96, и во многих описаниях застройщики прямо указывают разведённую электрику. Так, в ЖК «Шишимская горка» на Уктусе и в «Северном квартале» на Эльмаше Брусника сдаёт квартиры с разводкой электрики и сантехники — её проверяют по таблице выше и дополняют под проект. А в последней очереди «Форум Сити» в центре, где у «Лиман-М» есть объекты в работе, квартиры сдаются без отделки, и электрику делают с нуля по своему проекту.
Как меняем проводку мы
В ремонте под ключ «Лиман-М» электрика начинается с чертежей дизайн-проекта, который идёт в подарок. По ним считают смету, где каждая точка и линия — отдельная строка, и смета фиксируется в договоре. Кабель и аппараты закупаем сами по открытым счетам Петровича, Леруа и Строительного Двора, скидка до 20% остаётся у вас. Внутренний ОТК принимает электрику на черновом этапе, фото с объекта приходят в Telegram раз в неделю, гарантия на работы — 3 года, по гарантийному случаю приезжаем за 48 часов. Как работает электрик на объекте, рассказываем на странице электромонтаж.
Частые ошибки
- проводку в старом доме меняют частично, и новые линии остаются на старых скрутках
- медь с алюминием соединена скруткой
- соединения замурованы в стену без коробок
- в смете медь 2,5 мм², а на объекте кабель тоньше или алюминий
- штробы в несущих панелях и плитах перекрытий
- нет фото стен с трассами до штукатурки
- электрику сделали до выбора кухни, и розетки оказались за шкафами
